Stavby na pozemku, které nevyžadují stavební povolení, se mohou lišit v závislosti na místních stavebních předpisech a zákonech. V České republice se tato problematika řídí stavebním zákonem č. 183/2006 Sb. a jeho novelami. Obecně platí, že některé drobné stavby a úpravy nevyžadují stavební povolení, ale mohou vyžadovat ohlášení stavebnímu úřadu. Zde jsou příklady staveb, které typicky nevyžadují stavební povolení:
Drobná architektura a zahradní stavby
- Zahradní altány a pergoly: Stavby do 25 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky, které neobsahují podsklepení a nejsou určeny k bydlení ani k podnikání.
- Skleníky a pařeniště: Skleníky s plochou do 40 m² a výškou do 5 m. Podobně pařeniště do určité plochy a výšky.
- Zahradní domky: Domky na nářadí a podobné stavby s plochou do 25 m² a výškou do 5 m.
Oplocení a úpravy pozemku
- Ploty: Oplocení do výšky 2 m, které není sousední s veřejnou komunikací nebo sousedním pozemkem.
- Terénní úpravy: Menší terénní úpravy, které neovlivňují stabilitu sousedních staveb nebo nezasahují do jejich práv.
Vodní a hygienické stavby
- Bazény: Bazény do 40 m² zastavěné plochy a hloubky do 1,5 m.
- Septiky a jímky: Septiky a jímky na vyvážení do určité kapacity, které nezasahují do vodních zdrojů nebo podzemních vod.
Další drobné stavby
- Studny: Studny, které jsou určeny pro individuální zásobování domácnosti pitnou vodou a nezasahují do chráněných vodních zdrojů.
- Drobná stavební úprava: Drobná stavební úprava na stávajících stavbách, která nezasahuje do nosných konstrukcí, nezvyšuje požární riziko a nemění vzhled stavby.
Solární panely a zařízení
- Fotovoltaické a solární termální systémy: Instalace solárních panelů na střechy a fasády budov, pokud nejsou umístěny v chráněných zónách a neovlivňují stabilitu budovy.
Garáže a parkovací stání
- Garáže: Samostatně stojící garáže s plochou do 25 m² a výškou do 5 m.
- Parkovací stání: Jednoduché přístřešky pro auta, které nepřesahují určité rozměry.
Větrací a klimatizační zařízení
- Klimatizační a větrací zařízení: Instalace klimatizací a větracích zařízení na fasády a střechy, pokud nejsou umístěny v památkově chráněných zónách.
Výjimky a specifické podmínky
Je důležité poznamenat, že některé stavby, i když nevyžadují stavební povolení, mohou vyžadovat ohlášení stavebnímu úřadu. Před zahájením jakékoli stavby nebo úpravy je dobré se obrátit na místní stavební úřad, který poskytne informace o konkrétních požadavcích a omezeních platných ve vaší lokalitě.
Znalost místních předpisů a spolupráce se stavebním úřadem zajistí, že vaše stavební činnost bude legální a nebude mít žádné negativní následky.